Дополнительные финансовые продукты могут снизить маржу или комиссию по ипотеке, хотя ее общая стоимость вырастет. Сюда входит страхование ипотеки в 2022 году небольших собственных взносов, когда вносится менее 20% от стоимости имущества, покрытого ипотекой.
Виды и тарифы страхования ипотеки
Страхование ипотеки в 2022 году
При финансировании большой суммы ипотеки предлагается несколько различных видов страхования ипотеки в 2022 году. Некоторые из них:
- страхование жизни. В случае смерти застрахованного страховщик по требованию семьи или банка возвращает оставшуюся часть кредита - только основную сумму или основную сумму и проценты;
- страхование от стойкой нетрудоспособности. В случае стойкого телесного повреждения, которое не позволяет застрахованному лицу выполнять работу, страховщик погашает оставшуюся часть кредита по требованию клиента;
- страхование от безработицы. В случае безработицы (обычно применяется к трудовым договорам на неопределенный срок) не по вине застрахованного страховщик выплачивает следующие 6 или 12 взносов по ипотеке;
- Страхование ипотеки в 2022 году на случай нетрудоспособности. В случае заболевания, препятствующего работе, или необратимого повреждения здоровья, страховщик погашает ипотеку по требованию клиента;
- промежуточное страхование – требуется в период между подписанием договора и получением ипотечного кредита банком в земельном и ипотечном регистре;
- страхование низкого или недостающего собственного взноса. Оно требуется в качестве дополнительного обеспечения разницы между необходимым собственным взносом и тем, что предлагает клиент;
- страхование недвижимости - в него входит страхование жилья от пожара и других случайных событий, при этом средства выплачиваются заемщику или банку. В зависимости от договора заемщик может сам выбрать страховщика при соблюдении определенных условий.
условия страхования ипотеки
Страхование ипотеки в 2022 году
- единственный кормилец в семье;
- имеет детей-иждивенцев;
- физически работает в условиях, которые могут привести к несчастным случаям;
- среднего возраста или старше;
- работает в конкретной отрасли и ему будет сложно переквалифицироваться, если возникнут проблемы с трудоустройством.
В случае ипотечных кредитов банки обычно требуют страхования недвижимости, при этом возможно страхование низкого первоначального взноса и страхование жизни для пожилого возраста клиента: возраст заемщика на момент выплаты последнего взноса будет превышать 70 лет.
Стоит помнить, что страховым предложением банка пользоваться не обязательно – вы можете выбрать страховую компанию на открытом рынке. Обычно такое решение будет связано с меньшими затратами. В случае страхования недвижимости в банке клиент будет платить дополнительно 0,08-0,1% от суммы кредита по сравнению с 0,03-0,06% у другой компании.
Наличие или открытие личного счета в банке, выдающем ипотеку, часто приносит пользу клиенту. Часто открытие текущего и сберегательного счетов связано со специальными акциями в предложении ипотечного кредита.
тарифы страхования ипотеки
Как искать дополнительные продукты при ипотечной ссуде?
Предложение дополнительных продуктов обычно появляется при заполнении онлайн-заявки на ипотеку. У каждого банка есть разные предложения. Также стоит посмотреть на рекламные акции, которые полагаются на сниженную маржу или нулевую комиссию за предоставление ипотеки. Ипотека – это серьезное финансовое обязательство, поэтому неплохо найти время, чтобы ознакомиться с разными вариантами дополнительных финансовых продуктов и найти решение для себя.
Выгодны ли дополнительные ипотечные продукты? Это зависит от того, представляют ли они ценность для клиента сами по себе и соответствуют ли его привычкам. Конкретное предложение банка также важно, но лучше внимательно ознакомиться с регламентом предлагаемых услуг, чтобы узнать об их реальной стоимости и объеме операций, а не полагаться на остаточную информацию в рекламе финансового продукта. Вам также необходимо принять во внимание размер рассрочки, общую стоимость кредита и то, что могут предложить сторонние кредитные компании.
